Штраф за борщевик на участке

Пять вопросов от дачников: что можно, а что нельзя делать на даче

Можно ли держать кур на даче? Какой штраф грозит за борщевик на участке? Можно ли открыть магазин в СНТ? В сезон массовых поездок на шесть соток нелишним будет узнать, что можно, а что нельзя делать на даче.

Может ли СНТ зарабатывать на законных основаниях?

Может. Палатку, например, поставить, магазин открыть. Надо только вид разрешенного использования земли поменять и заручиться поддержкой большинства членов СНТ. Есть общее заблуждение, что раз СНТ — некоммерческая организация, то оно не может зарабатывать деньги. В Гражданском кодексе написано: СНТ можно заниматься приносящей доход деятельностью, но оно не может распределять прибыль между членами товарищества. Вот в чем главное отличие. А вот чтобы открыть кафе, ресторан, автомастерскую, нужно изучить градостроительный регламент. Он определяет правовой режим земельных участков и всего, что находится над и под ними, устанавливает территориальные зоны, правила землепользования и застройки. Важно, чтобы коммерческая деятельность, будь то размещение кафе или магазина, была разрешена регламентом на участке.

Как заставить соседей окашивать свои участки от борщевика?

За борщевик на участках садоводов ввели штрафы — 5000 рублей. Как штрафовать? Если борщевик растет в СНТ, то штраф 50 000 рублей можно наложить на председателя. В колхозе брошенном? В отношении собственника-юрлица штраф до 1 млн рублей. В итоге в 2021 году в Подмосковье к административной ответственности за борщевик привлекли 2500 собственников земельных участков или должностных лиц.

А кур на даче держать можно?

Можно, но не в целях коммерческой деятельности. При этом вы должны продумать, куда утилизируете навоз и на каком расстоянии от соседа расположен ваш курятник. Если есть нарушение нормативов, то вас могут привлечь к административной ответственности. Нельзя на дачном участке держать собачий питомник. А чтобы поставить ульи, нужно согласовать с общим собранием.

Раньше сухие ветки или листву просто сжигали в ямах, сейчас же этого делать нельзя, а покупать специальное оборудование для измельчения веток дорого. Что делать?

Ветки можно сжигать, но есть определенные требования. Главное, чтобы от дома, от забора было не менее 5 м. Можно сжигать в бочке или просто выделить определенное место. Другое дело, что садоводы СНТ имеют право утвердить порядок, что они не сжигают листву в определенный период времени, особенно это касается праздников. Что касается шашлыков, то, конечно, их можно жарить, но не около дома — отмеряйте 5 м. Если ближе к соседу, придется делиться шашлыком, чтобы не попасть на 5000 рублей штрафа.

Могут наследники оформлять в собственность доставшиеся дома и участки по дачной амнистии?

С 1 сентября, когда вступит в силу «Дачная амнистия 2.0», наследник сможет использовать любые документы наследодателя, прямо или косвенно подтверждающие владение домом. Это может быть выписка из домовой книги, прописка, выписка из похозяйственной книги. Необходимо собрать документы и обратиться в органы местного самоуправления, по закону земельный участок предоставят в собственность бесплатно и оформят дом. На наследника лягут расходы по подготовке межевого плана земельного участка, технического плана дома. Важно, что для оформления должны быть соблюдены два ключевых условия: дом был построен до 1998 года, и он не был признан самовольной постройкой. Это все можно сделать удаленно. Вы сможете подать документы через сайт Росреестра, портал государственных услуг или обратившись в МФЦ.

По материалам «Российской газеты»

Ссылки по теме

При рождении третьего ребенка семья получает не только статус многодетной, но и государственные бонусы. Например,…

Человек может стремиться уехать подальше от шумных городов по разным причинам: хочет жить рядом с…

С 1 июня в Городском округе Коломна официально откроется купальный сезон Он продлится до 1 сентября.…

26 мая состоялось заседание Совета депутатов Городского округа Коломна. Народные избранники обсудили вопрос об организации…

В Подмосковье составили интерактивную карту с земельными участками за 1 рубль, как сообщает Telegram-канал Мособлдумы.…

Источник

Заборы, борщевик, шашлык: какие штрафы могут грозить дачникам в 2022 году?

Некоторые дачники полагают, что на своем участке они могут делать все, что захотят. Вот только они не знают, что в России на законодательном уровне регламентируется многое.

Разбираемся, какие штрафы могут ждать дачников в 2022 году и сколько им придется заплатить за нарушения.

И чем забор не угодил?

В разговоре с РИА Недвижимость управляющий партнер юридической компании Freeviser Михаил Паюшин рассказал о том, что получить штраф можно даже за мусор, мытье автомобиля или заросшую сорняками землю.

Также штраф можно получить за запущение территории. Если земельный участок на четверть зарос сорняками, то владелец такого участка может быть оштрафован на 20-50 тысяч рублей. За борщевик штрафуют в независимости от категории земли и как минимум на 500 рублей.

Кроме того, юрист предупредил об административном штрафе в размере 5-10 тысяч рублей за использование дачи для предпринимательской деятельности. Уличить в подобном могут внимательные соседи.

«Если на участке организована, например, автомастерская, ферма или птицефабрика, то, помимо штрафа, владельцу будет начислен земельный налог по повышенной ставке 1,5% от кадастровой стоимости земли», — сказал изданию юрист, добавив, что вернуться к прежней ставке 0,3% удастся только после того, как земельный надзор подтвердит налоговой службе, что нарушение устранено и участок используется по назначению.

Удивительно, но оштрафовать могут даже за неправильный забор. Специалист предупреждает, что высота ограждения не должна превышать 1,8 метра, а его материал не должен препятствовать проникновению солнечного света на соседний участок. В противном случае дачника может ждать штраф в размере 5 тысяч рублей.

Запрещенные растения

Особняком стоят растения, которые выращивать на дачном участке строго-настрого запрещено.

«Запрещено на земельных участках, в том числе дачных, сажать банистериопсис каапи, голубой, грибы любого вида, содержащие псилоцибин и (или) псилоцин, диплоптерис кабрерана, растение ибога, содержащие мескалин кактусы, кат, кокаиновый куст, конопля, мак снотворный и другие виды мака, содержащие наркотические средства. Также под запретом мимоза хостилис, митрагина прекрасная, роза гавайская и шалфей предсказателей», — рассказала агентству «Прайм» юрист по экспертным заключениям Европейской Юридической Службы Надежда Федорчук.

За выращивание наркосодержащих растений в крупных размерах предусмотрена уголовная ответственность по ст. 231 Уголовного кодекса РФ.

Прощай, шашлыки?

В 2022 году продолжает действовать постановление правительства «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации». Использование открытого огня должно осуществляться в специально оборудованных местах при выполнении следующих требований:

  • использование специально отведенного места в виде котлована (ямы, рва) не менее чем 0,3 метра глубиной и не более 1 метра в диаметре или площадки с прочно установленной на ней металлической емкостью (например, бочка, бак, мангал) объемом не более 1 куб. метра;
  • располагаться это место должно на расстоянии не менее 50 метров от ближайшего объекта (здания, сооружения, постройки, открытого склада, скирды), 100 метров — от хвойного леса или отдельно растущих хвойных деревьев и молодняка и 30 метров — от лиственного леса или отдельно растущих групп лиственных деревьев
  • территория вокруг места использования открытого огня должна быть очищена в радиусе 10 метров от сухостойных деревьев, сухой травы, валежника, порубочных остатков, других горючих материалов и отделена противопожарной минерализованной полосой шириной не менее 0,4 метра;
  • лицо, использующее открытый огонь, должно быть обеспечено первичными средствами пожаротушения для локализации и ликвидации горения, а также мобильным средством связи для вызова подразделения пожарной охраны.

Так, согласно ограничениям, люди могут готовить еду на огне, но в специальных несгораемых емкостях (мангалах, жаровнях). При использовании таких емкостей расстояние от очага горения до зданий, сооружений и иных построек может быть уменьшено до 5 метров, а зона очистки вокруг емкости от горючих материалов — до 2 метров. Место очага горения должно быть засыпано землей/песком или залито водой до полного прекращения горения/тления.

Кстати

Штрафы могут поджидать даже в самых укромных местах. За неправильно установленный туалет с дачника могут взыскать от 1 до 2 тысяч рублей, а при повторном нарушении от 2 до 3 тысяч рублей. Также не стоит забывать и о «законе тишины», при нарушении которого соседи могут вызвать полицию. Обычно в разных регионах устанавливаются свои регламенты. Если у дачника есть животное, то за ним тоже стоит присматривать. За порчу имущества и нападение на человека соседи могут потребовать большую денежную компенсацию.

Обычно все нарушения фиксировали неравнодушные соседи, однако с недавних пор правительство запустило беспилотники. В некоторых регионах страны над дачными участниками летают дроны, которые фиксируют нарушения.

Если кто-то собьет дрон или попытается сделать это, то ему, по мнению юриста, может грозить штраф в размере 40-50 тысяч рублей. Если же дачник уверен, что техника не государственная, а частная, он может обратиться в полицию с заявлением о нарушении границ частной собственности и несанкционированном сборе личных сведений.

Источник

Закон об уничтожении борщевика. Штраф за борщевик на участке

Борщевик был завезён на территорию современной России в период восстановления страны после Великой Отечественной войны для помощи в заготовлении силосного корма для скота. Так он получил своё народное название «трава Сталина». Почему именно борщевик? Всё очень просто — именно эта сорная растительность очень неприхотлива, растет быстро, достигая внушительных размеров до 6 метров.

Уничтожение зарослей борщевика

Однако, при всех своих неоспоримых достоинствах борщевик имеет ряд очень серьезных недостатков: растение захватывает большие территории, вытесняя полезные культуры и практически неостановимо, а сок борщевика крайне опасен для людей и животных — попадая на кожу и под действием ультрафиолетовых лучей он вызывает сильнейшие ожоги.

Борьба с сорняками на высоком уровне

В связи с экспансией борщевика, а также и решением вопроса альтернативного корма для скота в 2012 году борщевик был переведен из категории сельскохозяйственных растений в разряд сорных, после чего правительство начало разрабатывать план по комплексному уничтожению борщевика на территории России. В 2018 году начались первые этапы реализации этой программы.

  • На борьбу с борщевиком в 2018 году из бюджета было выделено 300 миллионов рублей.
  • На портале «Добродел» была создана интерактивная карта, где пользователи могут сами отмечать места произрастания борщевика, подавать жалобы на заросшие им участки или смотреть опасные скопления сорняка рядом с собой.
  • Места произрастания борщевика начали отслеживать с помощью специальных зондов.
  • На основе полученных данных в Подмосковье уже обработали порядка 1 тысячи заражённых сорняком гектаров.
  • Разрабатывается специальный закон о борщевике, в конце 2018 года планируется его окончательное принятие.

Закон о борщевике кого затрагивает?

Инициатива предполагает введение штрафов за борщевик, закон об его уничтожении касается физических лиц, в том числе дачников, должностных лиц и юридических лиц, то есть всех людей, которые являются собственниками земли. Ответственность за обработку ведомственных территорий несёт структура, которая за них отвечает.

Уничтожение борщевика в СПб

За уничтожение борщевика под линиями электропередач и на территории электростанций отвечает Министерство энергетики, уничтожение борщевика вдоль дорог – Министерство транспорта, в городах борьба с опасными сорняками лежит на местной администрации. Соответственно на эти нужны по очистке территории от сорняков средства выделяются из государственного бюджета.

Бороться с борщевиком на даче и частной территории придётся за свой счёт. Собственно для этого и принимается новый закон о борщевике, чтобы действенными методами в виде штрафов обязать население к борьбе с борщевиком.

Размеры штрафа за борщевик на участке. Новый закон уже вступил в Подмосковье

С 1 ноября 2018 года в подмосковном регионе начал действовать закон об обязательной борьбе с борщевиком — ядовитым сорняком. Административная ответственность за присутствие борщевика на участке предполагает наложение следующего штрафа в зависимости от категории владельца участка:

  • для физических лиц – 3-5 тыс. рублей;
  • для должностных лиц – 20-50 тыс. рублей;
  • для юридических лиц – от 150 тыс. до 1 млн. рублей.

Борьба с борщевиком согласно законодательству

К собственникам земельных участков ранее применялась статья 8.8 КоАП РФ, согласно которой штраф за борщевик на участке можно получить в случаях:

  1. Если участок не используется по целевому назначению;
  2. Если состояние участка не отвечает требованиям, необходимым для ведения той деятельности, для которой он предназначен.

То есть, если участок по документам числится как пшеничное поле, а на деле целиком зарос сорняками, в том числе борщевиком, то владелец такого поля рискует получить штраф за нарушение вышеописанной статьи КоАП. Размер штрафа будет зависеть от:

  1. Площади участка.
  2. Его кадастровой стоимости.
  3. Статуса собственника – гражданин, должностное лицо, юридическое лицо.

Борьба с борщевиком

Из-за опасности, которую несёт борщевик, и возникла необходимость в разработке нового более строгого законопроекта, который наведёт порядок в этой сфере в 2018 году, а уже в 2019 году начнётся настоящая борьба с борщевиком Сосновского на участках по всей России.

Как избавиться от борщевика

Казалось бы в чём сложность справиться с сорняками — коси время от времени и делов-то. Однако, когда речь заходит о борщевике Сосновского, который за месяц способен вымахать до высоты в несколько метров с соответствующей толщиной и прочностью стебля, то становится очевидно, что простой ручной косой или садовой косилкой даже с небольшим участком в несколько соток будет справиться достаточно сложно. Учитывая скорость роста этой «Геракловой травы», а также живучесть, то на практике даже 1-2 года мучений с выкашиванием не способны избавить участок от этого могучего сорняка.

Полное уничтожение борщевика на участке

Рассмотрим методы борьбы с борщевиком, которые способны привести к положительному результату.

  1. Выкопать растения с корнями на глубину не менее 15-20 см, после чего сорняки сжечь;
  2. Сжечь целиком заросли борщевика после обработки горючей жидкостью. Вариант годится только на приличном удалении от любых построек, деревьев, леса — в местах без повышенной опасности распространения огня;
  3. Вытеснить быстро разрастающимися культурами, например, кострецами (любой вид) или козлятником (галегой);
  4. Накрывать полностью всходы сорняка непроницаемым материалом, например, плотной черной пленкой на протяжении 2 лет подряд;
  5. Гербицидная обработка участка от борщевика с применением гербицидов сплошного действия на основе глифосата, например, Граунд, Торнадо, Раудап и другие аналоги. Купить гербициды от борщевика можно в нашем магазине дезсредств в СПб.

Важно: чем раньше начать уничтожение борщевика на участке, тем быстрее и проще это получится. Удалить несколько появившихся на даче всходов можно за один сезон, а вот избавить от борщевика 6 соток, заросших многолетней плантацией борщевика Сосновского потребуется гораздо больше усилий и вложений, а до полной победы над сорняком может потребоваться до 3 лет.

Обработка от борщевика Сосновского

Уничтожение борщевика гербицидами можно заказать у специалистов СЭС Контроль в Санкт-Петербурге. Для организаций предлагаем выгодные условия с заключением настоящего договора.

Источник

За сорняки, мусор и шум: 6 штрафов для дачников в 2022 году

Кажется, что на даче основные заботы — вырастить сочные помидоры и набраться сил. Но у дачников есть еще и обязанности. Если не выполнять их, можно получить штраф — например, за заросший участок, мусор или шум. Вот какие штрафы угрожают дачникам и как их избежать.

От 500 Р
за шум

В России за шум штрафуют местные власти. Например, в Ленинградской области за шум в будни с 21:00 до 08:00 могут оштрафовать на 500—1000 Р . А в Архангельской в будни с 22:00 до 07:00 — на 1000—2500 Р .

Эти правила распространяются не только на городскую застройку, но и на дачи

От 300 Р
за сорняки, промоины и овраги

Владельцы участков обязаны следить за тем, чтобы почва не истощалась, а участок не зарастал.

За сорняки выше забора могут оштрафовать на 300—500 Р , за борщевик — на сумму от 2000 до 5000 Р . Если по вине владельца появятся овраги, провалы и промоины, штраф может быть до 50 000 Р

От 5000 Р
за нарушение противопожарных требований

Владельцы дач обязаны соблюдать правила противопожарного режима. Например, готовить на мангале не ближе 5 м от дома, на костре — на расстоянии от 50 м от здания и 30 м от леса.

За нарушения грозит штраф от 5000 до 15 000 Р . В условиях особого противопожарного режима — до 20 000 Р

От 1500 Р
за наркосодержащие растения

В России запрещено выращивать растения, содержащие наркотические и психотропные вещества. Но, например, конопля и опиумный мак могут вырасти на участке сами.

В конце лета полиция обходит дачные поселки и, если замечает кусты между грядками, выносит предписание об уничтожении растений. Если его не исполнить, штраф — от 3000 до 4000 Р

От 1000 Р
за мусор на участке и вокруг него

Отходы по закону нужно собирать, а затем утилизировать. Складывать их на участке, закапывать в землю или разбрасывать вокруг участка запрещено. Наказать могут и за строительный мусор, и за битые бутылки.

За мусор на участке могут оштрафовать на 1000—2000 Р . За повторное нарушение в течение года — на 2000—3000 Р

От 4000 Р
за повреждение чужого имущества при пожарах

Если пожар затронул чужое имущество или пострадал кто-то из людей, но без тяжелых последствий, штраф от 4000 до 5000 Р .

С 8 июня 2022 года размер штрафа вырос — от 40 000 до 50 000 Р , плюс придется возместить ущерб

Больше о дачных делах

В нашем потоке «Дачи и загородные дома». Рассказываем о том, как выбрать участок, построить дачу или дом, и о правах дачников

Еще полезные статьи:

Новости, которые касаются всех, — в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе происходящего: @tinkoffjournal.

Дмитрий Сергеев

Загрузка

Уже и сорняки на своём участке нельзя выращивать.

Алестер Дин

темич, сорняки можно только после составления списка которые не растут выше забора ,если выше забора то штраф, если забора нет должна быть голая земля для проходного двора или штраф. За выращивание плодовых культур взнос.

как интересно власти хотят исполнять закон по сорнякам? нужен реестр сорных трав, запрещенных к выращиванию? а если у меня нет забора, то травы должно не быть на моем участке?

А если мне надо включить газонокосилку, чтобы трава не выросла выше забора, но шуметь запрещено. Все, штрафа не избежать!? Или за косой идти!?

У нас в Снт постоянно стаскивают весь мусор в виде травы, сорняков, спиленных деревьев в перемешку с пластиком. И это делают люди, которые живут там со дня создания снт. На мои замечания, говорят что сюда все время все сваливали. Свиньи одним словом. И управы на них нет.

Даниил Смирнов

Интересно, а как штрафовать дачников у которых шумят собаки или кричат дети? Я не для штрафа спрашиваю, а мне интересно как это работать будет

Алестер Дин

Даниил, за появление на участке штрафы скоро введут.

Саша Михайлов

В конце лета полиция ходит по участкам?
Согласно каким правовым нормам?

Дмитрий Сергеев

Саша, мы не писали что полиция ходит по участкам. «В конце лета полиция обходит дачные поселки». По улицам поселков любой сотрудник может перемещаться свободно — как и любые другие граждане, на основании статьи 27 Конституции.

Но если в процессе обхода заметят наркосодержащие растения — сотрудник полиции на основании пп. 1 п. 1 ст. 13 ФЗ О полиции имеет право потребовать от гражданина уничтожить эти растения.

Источник

Налог на воду и штраф за борщевик: разбираемся в садовых законах нового сезона

С одной стороны, дачникам дали больше прав, с другой — ограничения

Каждый год садоводы и огородники сталкиваются с новыми правилами жизни на участке, и на этот раз законодатели тоже подкинули немного нововведений любителям почвогрунта и посадок. Мы собрали самые интересные из них и разобрались, кто должен платить за скважину, как оформить на себя самовольно занятый участок и почему придётся сносить дачный дом.

За воду придётся заплатить

Вступивший в силу в 2019 году закон о ведении садоводства и огородничества установил отсрочку на обязательное лицензирование общих скважин. Но уже с этого года лицензирование скважины стало обязательным. Лицензия обойдётся в 7,5 тысячи рублей. Если этого не сделать, грозит штраф до миллиона рублей.

Садоводам, у которых на участке есть собственная скважина, лицензия понадобится, только если из неё добывается более 100 кубометров воды в сутки и при этом затрагивается центральный водоносный горизонт.

Можно узаконить самовольно занятый участок

Если вы заняли бесхозяйный участок, можете оформить его в собственность при проведении комплексных кадастровых работ. Но для этого нужно соблюсти несколько условий. Во-первых, вам нужно активно пользоваться захваченными сотками не меньше 15 лет, во-вторых, у вас не должно быть споров с соседями и претензий со стороны власти.

При обнаружении самовольно занятых участков кадастровые инженеры отражают эти сведения в своих отчетах, а Росреестр принимает решение о корректировке границ. Но будьте готовы, что все занятые сотки оформить в собственность не удастся — площадь прихваченной территории должна быть не больше предельного минимального размера земельного участка, установленного администрацией региона. Если предел не установлен, не более 10% от площади основного (законно приобретенного) участка.

Снизили налог на земли общего назначения СНТ и ОНТ

С этого года земельные участки общего назначения, находящиеся в собственности или бессрочном пользовании СНТ или ОНТ (занятые объектами товариществ, проездами, площадками, стоянками и т. п.), облагаются земельным налогом по ставке не более 0,3% от кадастровой стоимости. До сих пор эта ставка была в пять раз больше — до 1,5%.

За дороги и другие общие земли платить будем меньше

За дороги и другие общие земли платить будем меньше

Фото: Ольга Бурлакова / NGS.RU

Такой порядок должен устранить существующую несправедливость, когда за стоянки, проезды и общие площадки садоводы платят намного больше, чем за свои участки.

Конкретные ставки земельного налога в каждом муниципалитете определяются самостоятельно, по месту нахождения участков. С информацией о налоговых ставках можно ознакомиться на сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

Как превратить СНТ в населённый пункт

Дачники, которые хотят получить больше инфраструктуры и обзавестись магазинами, школами и поликлиниками в шаговой доступности, часто поднимают вопрос о том, как признать садовое или огородническое товарищество населённым пунктом. Но одного только желания и установленных границ СНТ или ОНТ для решения этого вопроса недостаточно.

— Однако товарищество возможно включить в границы уже существующих поблизости населенных пунктов. Для этого потребуется утверждение нового (или изменение действующего) генерального плана городского поселения или округа, схемы планирования муниципалитета, где товарищество расположено, — рассказывает заместитель директора Кадастровой палаты по Ярославской области Светлана Белова.

Некоторые положения садоводческого закона подразумевают поддержку граждан на государственном и муниципальном уровне, но такая поддержка является правом, а не обязанностью органов государственной власти и местного самоуправления.

Под строительство — не больше 30% участка

Кстати, новый свод правил планировки и застройки территорий садоводческих товариществ уточняет, что площадь земель общего назначения теперь должна составлять от 20 до 25% территории всего товарищества. Переделывать уже существующие участки не придётся — это правило касается только вновь создаваемых объединений. Под строительство на участке правила рекомендуют отводить не больше 30% общей площади, а с учётом дорожек, площадок и других пространств — не больше 50%. Опять же, если у вас уже несколько лет стоит дом, занимающий, например, 80% земельного участка, сносить его не заставят. А вот в регистрации масштабной новостройки в ЕГРН могут отказать.

— Такие кардинальные меры, как снос строений, принимаются исключительно по решению суда, и для этого должны быть очень серьезные основания. И уж конечно, такими основаниями не являются формальные несоответствия своду правил, — уточнил председатель Союза садоводов России Олег Валенчук.

В то же время в своде правил планировки установлена минимальная площадь личного садового участка — теперь она должна составлять не меньше четырёх соток (раньше нижняя граница была установлена на уровне шести соток).

Глухой забор — только по общему решению

Ставить глухие заборы со стороны улиц, проездов и наружных ограждений можно только по решению общего собрания членов товарищества. По периметру участков рекомендуется ставить сетчатые ограждения не выше 1,8 метра, а если договоритесь с соседями, можно сделать заборы другого типа или вообще от них отказаться.

Глухие заборы со стороны улиц и проездов можно ставить только по решению общего собрания

Глухие заборы со стороны улиц и проездов можно ставить только по решению общего собрания

Фото: Ольга Бурлакова / NGS.RU

Вы, конечно, можете вовсе обойтись без забора, но тогда будьте готовы, что ваш участок превратится в проходной двор. Согласно Гражданскому кодексу, если земельный участок не огорожен, а собственник никак не обозначил, что вход запрещён, любой может пройти по земле при условии, что это «не причиняет ущерба или беспокойства собственнику».

Продать подаренную дачу со сниженным налогом

Если вы получили дачу в наследство или вам её подарили (не раньше 2019 года), можете рассчитывать на снижение налога при её продаже. Важное условие: трёхлетний срок владения не должен истечь.

По общему правилу, если вы получаете в дар от близких родственников недвижимость, налог на доход в виде её стоимости не взимается, в остальных случаях нужно заплатить 13% НДФЛ с кадастровой стоимости недвижимости. Если в течение трёх лет вы решаете продать подарок, будьте добры заплатить налог с вырученной суммы. Раньше в этом случае можно было воспользоваться имущественным вычетом и уменьшить полученную от продажи сумму на 1 миллион рублей. С этого года можно выбрать: применить этот вычет и уменьшить выручку от продажи на сумму, с которой уплатил НДФЛ при получении дара, или на сумму расходов дарителя на приобретение объекта, если тот ранее не заявлял их к вычету. Такие же правила применяются и при продаже унаследованной и приватизированной недвижимости.

Штраф за мусор и костры

Разжигать костры на даче — противозаконно, за это в КоАП предусмотрен штраф от 2 до рублей. В сезон природных пожаров сумма штрафа увеличивается: до рублей для граждан, от 15 до — для должностных и от 200 до рублей для юридических лиц. Эту же статью к вам могут применить, если вы не косите траву. Растительность выше 20 см является пожароопасной.

Даже шашлык готовить можно только в специальном месте. Мангал должен быть расположен вдалеке от легковоспламеняющихся предметов, а под рукой обязательно должно быть хотя бы ведро воды.

За хранение мусора, разрушающего почву, придется выложить до двух тысяч рублей.

Штраф за лес

Если ваш участок — крайний, то на вас лежит обязанность ухаживать за лесом. Конечно, не за всем, а лишь за первыми десятью метрами — территория должна быть прибрана от мусора, сухих веток и листьев, горючих материалов. В противном случае вас ждёт штраф от 1,5 до рублей.

Если идея следить за поляной вам не нравится, отгородитесь от леса противопожарным барьером или полуметровым окопом.

Штраф за дрова

Заготовка дров контролируется статьёй 8.28 КоАП. Нелегальный дровяник обернётся рядовому садоводу штрафом до 5 тысяч рублей (даже если вы купили его у соседа). А если запасы дров делали вы сами и при этом орудовали пилой — надзорные органы конфискуют инструмент и выпишут штраф. В случае с должностными и юридическими лицами суммы взысканий возрастают до и рублей соответственно.

Штраф за сорняки

Достаточно будет соседу нажаловаться, что сорняки с вашего участка мигрируют к нему, и вам придется заплатить. В этом случае на защиту почвы встают сразу два кодекса — земельный и административный. Расценки за сорные травы колеблются от 20 до рублей для простых граждан, от 50 до 100 тысяч рублей для должностных лиц и от 400 до рублей для юридических.

Речь идет о сорняках, серьезно угрожающих земле, а не об одуванчиках и клевере.

Не убираете борщевик — получите штраф

Не убираете борщевик — получите штраф

Фото: Александра Савельева / 76.RU

В некоторых российских регионах (например, в Московской и Ленинградской областях) уже активно штрафуют садоводов, которые не убирают борщевик. Не исключено, что скоро такие санкции введут повсеместно: сенаторы уже предложили узаконить штрафы для всех, кто отказывается бороться с борщевиком и другими карантинными сорными растениями. Предполагается, что физлица будут платить от двух до четырёх тысяч рублей, юридические — от 20 до . Ну а пока вопрос о борьбе с борщевиком на уровне законодательства регионы решают самостоятельно.

Штраф за туалет

Неприятный сюрприз поджидает дачника, установившего «неправильный» туалет: всё по тому же административному кодексу гражданина могут оштрафовать на рублей, если то, что им «было отпущено», испортит плодородную почву. Для безопасности садоводам даже порекомендовали строить уборные определенных типов: надворная постройка — установленная на краю участка кабинка, люфт-клозет (с выгребным люком снаружи) и пудр-клозет (где содержимое выгребной ямы засыпается опилками или сухой землей).

Впрочем, на практике такие нарушения всплывают редко. Во-первых, целенаправленные рейды по дачным клозетам — это что-то из разряда фантастики, а во-вторых, ваш ущерб почве (а именно за это вам придется в случае чего заплатить) надзорным органам еще предстоит доказать.

Источник